{"id":2732,"date":"2015-05-29T08:45:05","date_gmt":"2015-05-29T08:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.address-base.de\/blog\/?p=2732"},"modified":"2019-11-05T12:21:36","modified_gmt":"2019-11-05T12:21:36","slug":"lukrativer-immobiliendeal-durch-aerzteadressen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.address-base.de\/blog\/lukrativer-immobiliendeal-durch-aerzteadressen\/","title":{"rendered":"Lukrativer Immobiliendeal durch \u00c4rzteadressen"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"250\" height=\"250\" class=\"alignright size-medium wp-image-2734\" src=\"https:\/\/www.address-base.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/\u00c4rzteadressen-250x250.jpg\" alt=\"Adressen von \u00c4rzten\" srcset=\"https:\/\/www.address-base.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/\u00c4rzteadressen-250x250.jpg 250w, https:\/\/www.address-base.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/\u00c4rzteadressen-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.address-base.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/\u00c4rzteadressen-120x120.jpg 120w, https:\/\/www.address-base.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/\u00c4rzteadressen.jpg 346w\" sizes=\"auto, (max-width: 250px) 100vw, 250px\" \/>Wie ein etabliertes Maklerb\u00fcro mit Adressen von \u00c4rzten eine Immobilie in Stuttgart gewinnbringend vermitteln konnte.<\/p>\n<h2>Das Objekt<\/h2>\n<p>Das Immobilienb\u00fcro mit Sitz in der Stuttgarter Innenstadt hat den Auftrag bekommen, ein Objekt im Randbezirk von Stuttgart zu verkaufen.<\/p>\n<p>Es handelt sich um einen Altbau mit Wohn- und Praxisr\u00e4umen, die von einem Allgemeinarzt als Wohn- und Arbeitssitz genutzt wurden. An das Geb\u00e4ude angeschlossen sind ein Gartengrundst\u00fcck und ein Innenhof mit Parkm\u00f6glichkeiten. Der Besitzer hat sich nun zur Ruhe gesetzt und ben\u00f6tigt die Praxis nicht mehr.<\/p>\n<p>K\u00e4uferzielgruppe sind vor allem junge \u00c4rzte mit Investitionsm\u00f6glichkeiten auf der Suche nach eigenen Praxisr\u00e4umen oder auch etablierte \u00c4rzte, die sich vom Wohn- und Praxisklima her verbessern wollen oder in eine besonders attraktive Wohngegend ziehen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Anzeigen wurden bereits im Internet und in der Zeitung geschalten. Einige Interessenten haben sich gemeldet, aber insgesamt blieb die Resonanz finanzstarker Anw\u00e4rter eher m\u00e4\u00dfig.<\/p>\n<h2>Plan B: Firmenadressen von \u00c4rzten<\/h2>\n<p>Nun sollen \u00c4rzteadressen direkt per Post angeschrieben werden, um \u00fcber die Immobilie zu informieren und um zus\u00e4tzlich die Mund zu Mund Propaganda in der passenden Zielgruppe anzuregen.<\/p>\n<p>Leider k\u00f6nnen die \u00c4rzte nicht danach eingeteilt werden, ob Interesse an eigenen Praxisr\u00e4umen oder an einem Umzug besteht. Die Selektionskriterien f\u00fcr passende Adressen beschr\u00e4nken sich also lediglich auf die Branche (also \u00c4rzte) und die Region (also Stuttgart). Dadurch muss mit relativ hohen Streuverlusten gerechnet werden, was angesichts der zu erwartenden Provision aber eine vernachl\u00e4ssigbare Gr\u00f6\u00dfe bleibt.<\/p>\n<h2>Auswahlkriterien und Kosten<\/h2>\n<p>Die entsprechenden <a href=\"https:\/\/www.address-base.de\/Branchen\/A\/Aerzte-und-Heilberufe::88.html\">Firmenadressen von \u00c4rzten<\/a> werden aus dem \u00c4rztepaket bei <a href=\"https:\/\/www.address-base.de\">Address-Base<\/a> gekauft. Es wird eine Menge von etwa 1.000 \u00c4rzten selektiert, die in und um Stuttgart herum ans\u00e4ssig sind.<\/p>\n<p>An diese Adressen werden Briefe mit einem dreiseitigen, bunt gedruckten Expos\u00e9 der Immobilie versendet. Es wird kein verg\u00fcnstigter Service wie Infopost verwendet, sondern herk\u00f6mmliche Briemarken, um das Schreiben aufzuwerten. Dank jahrelange Erfahrung in der visuellen Erstellung von Expos\u00e9s und in der Formulierung knackiger Beschreibungstexte, k\u00f6nnen das Design und die Formulierung des Anschreibens und der Pr\u00e4sentation inhouse \u00fcbernommen werden. Es entstehen Porto- und Versandkosten in H\u00f6he von knapp 800,- \u20ac. Hinzu kommen 260,- \u20ac f\u00fcr die Firmenadressen von Address-Base. Die Gesamtkosten belaufen sich also auf ca. 1.060,- \u20ac.<\/p>\n<h2>Resultat<\/h2>\n<p>Die Aktion wird Mitte Februar gestartet und bis Anfang M\u00e4rz haben sich 23 Interessenten gemeldet, die ernsthaftes Interesse anmelden. Der Zuschlag geht letzten Endes nicht an einen direkten Empf\u00e4nger der adressierten Schreiben, sondern an einen Bekannten einer Empf\u00e4ngerin. Dieser Bekannte hat sich mit dem Stuttgarter Maklerb\u00fcro in Verbindung gesetzt und die Immobilie konnte letztlich \u00fcber Umwege, aber dank der \u00c4rzteadressen, erfolgreich vermittelt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wie ein etabliertes Maklerb\u00fcro mit Adressen von \u00c4rzten eine Immobilie in Stuttgart gewinnbringend vermitteln konnte. Das Objekt Das Immobilienb\u00fcro mit Sitz in der Stuttgarter Innenstadt hat den Auftrag bekommen, ein Objekt im Randbezirk von Stuttgart zu verkaufen. 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